益阳“五角大楼”或改困境,将建成步步高商业圈

今日益阳 2019-12-19 08:46
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紫荆花苑小区的开发商、益阳中南实业发展有限公司(下称“益阳中南公司”)曾是当地明星企业。2005年,该公司一举拿下益阳市达人袜厂、市针织内衣厂、湘中锅厂等8家改制国企的427亩土地,宣称投资30亿元,启动规模宏大的“香港城”项目。


红极一时的“香港城”项目,是益阳中心城区最大的商业地产和省市重点项目。“香港城”包括前述紫荆花苑在内的几个楼盘以及“五角大楼”工程。这些项目目前均面临困境。


原计划建为一站式购物商业广场的“五角大楼”,如今仅建好主体工程,楼内杂草丛生,被当地居民当作停车场,有居民甚至在大楼一侧种上了菜。


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紫荆花苑社区几百名业主面临的问题是,由于开发商欠税等问题,购房多年后至今未拿到房产证,房产不能抵押贷款,还有孩子入学、户籍迁移等诸多麻烦。相比紫荆花苑业主的困扰,购买“香港城”“五角大楼”商铺的投资人损失更为直观。


五角大楼曾以“‘2+3’财富投资攻略”吸引投资者——通过银行五成按揭后,前两年每年租金回报7%,签约时一次性返还,后三年按合同的9%、10%、11%提供租金回报。一位投资者2005年花费30万元买了一间商铺,商铺一直没有建成,承诺中的投资回报自然没有兑现。这位投资人和一些投资者在2014年被迫将商铺退给开发商,“十年,仅补偿了5000元,但如果不接受损失更大,可能一直烂尾下去”。


来源:今日益阳

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